Βούλα - Πηγαδάκια διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέα θάλασσα.

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, στα Πηγαδάκια, απέναντι από το Μικρό Καβούρι, διατίθεται προς πώληση μοντέρνο, διαμπερές διαμέρισμα 150 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου 4 ορόφων, με δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερη αισθητική, εργονομική διαρρύθμιση και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται από τους εσωτερικούς χώρους και τις μεγάλες βεράντες.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 και αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια, 1 WC και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει ποιοτικά υλικά κατασκευής, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κεντρική μονάδα κλιματισμού, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες.
Στο υπόγειο του κτιρίου αντιστοιχεί ιδιωτικός χώρος 30 τ.μ., ο οποίος χρησιμοποιείται ως κλειστό parking και αποθήκη, ενώ υπάρχει επιπλέον μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, με ανεξάρτητο βοηθητικό διαμέρισμα στην πυλωτή. Το οικόπεδο εφάπτεται της παραλιακής λεωφόρου, ενώ το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση από αυτήν, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και άνεση.
Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται κατά μέσο όρο σε 100€ μηνιαίως. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2026, αποτελώντας παράλληλα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση.
Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την οργανωμένη αμμώδη παραλία του Καβουρίου, στο ύψος του Apollon Hotel, περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της Βούλας, 2,5 χλμ. από τη Βουλιαγμένη και την πλαζ της Βουλιαγμένης, ενώ απέχει περίπου 21 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η τιμή ζώνης της περιοχής ανέρχεται σε 2.650€/τ.μ.