Loft προς Πώληση - ΒΟΥΛΑ, ΑΤΤΙΚΗ

ΒΟΥΛΑ - Καλυμνιώτικα, σε κτίριο υπό κατασκευή, Μεζονέτα μεσοτοιχίας (Ι1), συνολικά 237 τμ με ιδιωτικό κήπο και πισίνα.
- Ισόγειο, 91,5 τμ, ο χώρος υποδοχής διπλού ύψους, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 1 wc. Άμεση πρόσβαση στον κήπο 255 τμ και την πισίνα, 26 τμ.
- 1ος όροφος (τύπου Loft), 79 τμ, ένα μεγάλο master υ/δ με walk-in closet, ακόμα ένα υ/δ, χώρος γραφείου και 1 επιπλέον μπάνιο.
- Στο Υπόγειο, 56,5 τμ, με φυσικό φωτισμό από cour-angalis, playroom 22 τμ, 1 υ/δ (service / guest), 1 μπάνιο, laundry room, αποθήκη 6,4 τμ.
Αποτελεί μέρος κτιρίου με συνολικά 8 ιδιοκτησίες, ενεργειακής κλάσης Α++, το οποίο διαθέτει φωτοβολταϊκά panels.
H οικία, τεχνολογίας Smart Home, διαθέτει αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα και τζάμια, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κυρίως χώρους και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Τιμή ζώνης 2400€.
Πολύ καλή θέση του ακινήτου απέναντι από μικρό πάρκο και τοπική αγορά και με εύκολη πρόσβαση στην Λεωφ.Ευελπίδων. Απόσταση 2,3 χλμ από τις οργανωμένες παραλίες της περιοχής και από την πλατεία της Βούλας, 4 χλμ από την Βουλιαγμένη και 16 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Ιούλιος του έτους 2026.

• Ενεργειακή Κλάση Α+
• Υπό κατασκευή

• Αντλία Θερμότητος
• Ενδοδαπέδια
• Κλιματισμός

• Γκαράζ

• Ανατολικός

• Loft
• Playroom
• WC
• Αποθήκη
• Απόσταση από Θάλασσα (μέτρα) - 1500
• Διαμπερές
• Δρύινα δάπεδα
• Ηλιακός Θερμοσύφωνας
• Θωρακισμένη Πόρτα
• Κήπος
• Μπάνιο - 3
• Πισίνα
• Συναγερμός
• υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο