Μεζονέτα προς Πώληση - ΒΑΡΗ, ΑΤΤΙΚΗ

Βάρκιζα - 'Ανω Ασύρματος, όρια με περιοχή Φλέμινγκ, υπό κατασκευή γωνιακή Μεζονέτα μεσοτοιχίας, συνολικής επιφανείας 370 τμ, . Εντός γωνιακού οικοπέδου 500τμ.
Kατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με zen φιλοσοφία, σε άριστη θέση, με Νοτιο-Ανατολικό προσανατολισμό, σε μια από τις ωραιότερες οικιστικές περιοχές της Βάρκιζας.
- Ισόγειο επιφανείας 84 τμ, το οποίο περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής -τραπεζαρίας με διπλό ύψος και τζάκι, μεγάλη κουζίνα και 1 wc. Το επίπεδο αυτό έχει έξοδο στον κήπο (90 τμ) με την πισίνα (20 τμ).
- Α' όροφος επιφανείας 69 τμ, ο οποίος έχει θέα θάλασσα, περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υ/δ master με προοπτική να γίνουν 3.
- Β΄όροφος, 50 τμ. σοφίτα, με ένα master suite υ/δ, με προοπτική να γίνουν και 2. Βεράντα με ιδιωτικό κήπο 20 τμ.
- Το υπόγειο, συνολικής επιφανείας 167 τμ, χρηστικοί χώροι με φυσικό φωτισμό, ξενώνας / service room, 1 wc, 1 αποθήκες, wine cellar με γυάλινο ταβάνι που βλέπει στο Ισόγειο.
H υπόλοιπη επιφάνεια αφορά σε όλους τους βοηθητικούς / αποθηκευτικούς χώρους και τις θέσεις στάθμευσης (2) με φορτιστές ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Κτίσμα υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, τεχνολογίας Smart Home, που διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα - boiler, φωτοβολταϊκά panels, θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα και ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό/εξαερισμό, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα, καθώς και εντυπωσιακή σκάλα σε σχήμα spiral. Τιμή ζώνης περιοχής 1600 ευρώ.
Απόσταση από οργανωμένη παραλία Varkiza resort και αγορά Βάρκιζας 850 μ, 1 χλμ από την αγορά της Βάρκιζας, 4,5 χλμ από το Four Seasons Astir Hotel 4,5 χλμ και 20 χλμ από αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Καλοκαίρι του έτους 2025.

• Ενεργειακή Κλάση Α+

• Μεσοτοιχίας
• Υπό κατασκευή

• Αντλία Θερμότητος
• Ενδοδαπέδια
• Κλιματισμός
• Τζάκι

• Γκαράζ - 4

• Ανατολικός
• Νότιος

• Loft
• WC
• Αποθήκη
• Απόσταση από Θάλασσα (μέτρα) - 798
• Ασανσέρ
• Διαμπερές
• Δρύινα δάπεδα
• Ηλεκτρικά Ρολλά
• Ηλιακός Θερμοσύφωνας
• Θωρακισμένη Πόρτα
• Κήπος - 100
• Μαρμάρινα δάπεδα
• Μπάνιο
• Πισίνα - 40
• Συναγερμός
• υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο - 5