Μεζονέτα προς Πώληση - ΒΑΡΗ, ΑΤΤΙΚΗ

Μεζονέτα - ΑΤΤΙΚΗ / ΒΑΡΗ

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου (ID):
6353
Νομός:
ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή:
ΒΑΡΗ
Τύπος:
Πώληση
Είδος:
Μεζονέτα
Έτος:
2023
Δωμάτια:
4
Εμβαδόν:
370 τ.μ
σε έκταση:
500 τ.μ
Όροφος:
Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος
Αξία:
€ 1,800,000

Περιγραφή Ακινήτου

Βάρκιζα - 'Ανω Ασύρματος, όρια με περιοχή Φλέμινγκ, υπό κατασκευή γωνιακή Μεζονέτα μεσοτοιχίας, συνολικής επιφανείας 370 τμ, . Εντός γωνιακού οικοπέδου 500τμ.
Kατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με zen φιλοσοφία, σε άριστη θέση, με Νοτιο-Ανατολικό προσανατολισμό, σε μια από τις ωραιότερες οικιστικές περιοχές της Βάρκιζας.
- Ισόγειο επιφανείας 84 τμ, το οποίο περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής -τραπεζαρίας με διπλό ύψος και τζάκι, μεγάλη κουζίνα και 1 wc. Το επίπεδο αυτό έχει έξοδο στον κήπο (90 τμ) με την πισίνα (20 τμ).
- Α' όροφος επιφανείας 69 τμ, ο οποίος έχει θέα θάλασσα, περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υ/δ master με προοπτική να γίνουν 3.
- Β΄όροφος, 50 τμ. σοφίτα, με ένα master suite υ/δ, με προοπτική να γίνουν και 2. Βεράντα με ιδιωτικό κήπο 20 τμ.
- Το υπόγειο, συνολικής επιφανείας 167 τμ, χρηστικοί χώροι με φυσικό φωτισμό, ξενώνας / service room, 1 wc, 1 αποθήκες, wine cellar με γυάλινο ταβάνι που βλέπει στο Ισόγειο.
H υπόλοιπη επιφάνεια αφορά σε όλους τους βοηθητικούς / αποθηκευτικούς χώρους και τις θέσεις στάθμευσης (2) με φορτιστές ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Κτίσμα υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, τεχνολογίας Smart Home, που διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα - boiler, φωτοβολταϊκά panels, θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα και ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό/εξαερισμό, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα, καθώς και εντυπωσιακή σκάλα σε σχήμα spiral. Τιμή ζώνης περιοχής 1600 ευρώ.
Απόσταση από οργανωμένη παραλία Varkiza resort και αγορά Βάρκιζας 850 μ, 1 χλμ από την αγορά της Βάρκιζας, 4,5 χλμ από το Four Seasons Astir Hotel 4,5 χλμ και 20 χλμ από αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Καλοκαίρι του έτους 2025.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ενεργειακή Κλάση:
  • Ενεργειακή Κλάση Α+
Ιδιότητα Ακινήτου:
  • Μεσοτοιχίας
  • Υπό κατασκευή
Θέρμανση:
  • Αντλία Θερμότητος
  • Ενδοδαπέδια
  • Κλιματισμός
  • Τζάκι
Θέση Στάθμευσης:
  • Γκαράζ - 4
Θέα:
    Προσανατολισμός:
    • Ανατολικός
    • Νότιος
    Διάφορα Χαρακτηριστικά:
    • Loft
    • WC
    • Αποθήκη
    • Απόσταση από Θάλασσα (μέτρα) - 798
    • Ασανσέρ
    • Διαμπερές
    • Δρύινα δάπεδα
    • Ηλεκτρικά Ρολλά
    • Ηλιακός Θερμοσύφωνας
    • Θωρακισμένη Πόρτα
    • Κήπος - 100
    • Μαρμάρινα δάπεδα
    • Μπάνιο
    • Πισίνα - 40
    • Συναγερμός
    • υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο - 5

    Ενδεικτική Τοποθεσία