Μονοκατοικία προς Πώληση - ΒΑΡΗ, ΑΤΤΙΚΗ

Βάρκιζα - 'Ανω Ασύρματος, όρια με περιοχή Φλέμινγκ, υπό κατασκευή μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 738 τμ, εντός γωνιακού οικοπέδου 500τμ.
Kατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με zen φιλοσοφία, σε άριστη θέση, με Νότιο- Ανατολικό προσανατολισμό, σε μια από τις ωραιότερες οικιστικές περιοχές της Βάρκιζας.
- Ισόγειο επιφανείας 167 τμ, το οποίο περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής -τραπεζαρίας με διπλό ύψος και τζάκι, μεγάλη κουζίνα δύο χώρων (κρυφή και φανερή) και 1 wc. Το επίπεδο αυτό έχει έξοδο στον κήπο με την πισίνα.
- Α' όροφος επιφανείας 137 τμ, ο οποίος έχει θέα θάλασσα, περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υ/δ master με προοπτική να γίνουν 3, χώρος γραφείου - μπιλιάρδου - bar.
- Β΄όροφος, 100 τμ. σοφίτα, με ένα master suite υ/δ, με προοπτική να γίνουν 2, γυμναστήριο με υδρομασάζ / jacuzzi / hammam. Βεράντα με ιδιωτική κήπο 35 τμ.
Το υπόγειο, συνολικής επιφανείας 334 τμ, εκ των οποίων τα 170 τμ είναι οι χρηστικοί χώροι με φυσικό φωτισμό, ξενώνας / service room, 2 wc, 2 αποθήκες, wine cellar με γυάλινο ταβάνι που βλέπει στο Ισόγειο.
H υπόλοιπη επιφάνεια αφορά σε όλους τους βοηθητικούς / αποθηκευτικούς χώρους (2 αποθήκες) και τις θέσεις στάθμευσης (4) με φορτιστές ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Κτίσμα υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, τεχνολογίας Smart Home, που διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα - boiler, φωτοβολταϊκά panels, θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα και ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό/εξαερισμό, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα, καθώς και εντυπωσιακή σκάλα σε σχήμα spiral.
Τιμή ζώνης περιοχής 1600 ευρώ
Απόσταση από οργανωμένη παραλία Varkiza resort και αγορά Βάρκιζας 850 μ, 1 χλμ από την αγορά της Βάρκιζας, 4,5 χλμ από το Four Seasons Astir Hotel 4,5 χλμ και 20 χλμ από αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Καλοκαίρι του έτους 2025.

• Ενεργειακή Κλάση Α+
• Υπό κατασκευή

• Αντλία Θερμότητος
• Ενδοδαπέδια
• Κλιματισμός
• Τζάκι

• Γκαράζ - 4

• Θέα Θάλασσα

• Ανατολικός
• Νότιος

• Loft
• WC - 3
• Αποθήκη
• Απόσταση από Θάλασσα (μέτρα) - 798
• Ασανσέρ
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Δρύινα δάπεδα
• Ηλεκτρικά Ρολλά
• Ηλιακός Θερμοσύφωνας
• Θωρακισμένη Πόρτα
• Κήπος - 200
• Μαρμάρινα δάπεδα
• Μπάνιο - 5
• Πισίνα - 40
• Συναγερμός
• υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο - 5